Vragen



  • Wat is onze missie?
    • Our mission is to rent clean and modern furnished apartments to expats and international students. We take complete care of your object.
    • We are only active in the Rijnmond region and offer (temporary) accommodation to international students and expats.
    • We proberen woningen zo veel mogelijk te optimaliseren. Ons doel is om niet meer dan 5 uur vrije tijd te hebben tussen huurders. Precies de tijd die onze schoonmaak- en onderhoudsteam nodig heeft om het appartement voor te bereiden op de volgende huurder.
    • Ons team heeft tot doel 95% bezettingsgraad te behouden en rendement te vergaren voor onze belegger. Tegelijkertijd willen wij onze huurders de beste huurervaring bieden.  
  • Hoeveel kost jullie dienstverlening?
    • Just Stay apartments werkt op commissiebasis. Dit commissiebedrag wordt echter per case bepaald en is afhankelijk van het karakter van het vastgoed en het profiel van de klant. We rekenen over het algemeen een vergoeding van tussen de 8% en 15 %, ex. 21% BTW.  Wij werken op een no cure no pay basis. Dit betekent dat wanneer er geen huurinkomsten worden gegenereerd, wij ook geen inkomsten ontvangen voor onze werkzaamheden.
    • Just Stay Apartments kan ook uw vastgoed ook direct van u huren tegen een marktconforme huur. Wij nemen hiermee al uw zorgen uit handen en garanderen u een vaste huurstroom.
  • Hoe bieden wij uw appartement aan?
    • Ongemeubileerde woningen krijgen een styling make-over van ons. Voor onze woningen streven wij naar een hoge kwaliteitsstandaard, waarbij comfort en uitstraling vooraan staat. Onze huurders krijgen een hotel-stijl appartement van ons.
    • Om het appartement aantrekkelijk aan te bieden is goede visuele presentatie essentieel. Door hoogwaardige en duidelijke visuele presentaties te maken voor iedere woningen. Dit doen wij onder met met hoogwaardige vastgoedfotografie, video tours en 3D modelling.
  • Hoe vinden wij de juiste huurder?
    • Wij maken gebruik van ons grote zakelijk netwerk om betrouwbare huurders te vinden
    • Hiernaast maken wij gebruik van de meeste effectieve verhuursites en bookingplatforms voor het vinden van betrouwbare huurders
    • Wij proberen maximaal zeven dagen na het opnemen van de visuele presentatie van de woning, een huurder te hebben gevonden
    • Potentiële huurders worden gescreend op basis van hun individuele kenmerken en persoonlijke situatie
    • Wij streven ernaar huurkandidaten gelijke kansen te bieden voor verkrijgen van een huurwoning
    • Wij willen benadrukken dat wij gelijkheid en diversiteit bij huurdersselectie hoog in het vaandel hebben staan. Wij stellen onszelf ten doel discriminatie binnen de Nederlandse woningverhuur markt tegen te gaan
  • Waarom verhuren wij aan expats en internationale studenten?

    Een steeds grotere groep internationals betreedt de Rotterdamse huurwoningmarkt. Deze internationals, bestaande uit onder meer expats en studenten e.d., heeft andere wensen dan Nederlandse huurders. Wij proberen deze  groep huurders zo goed mogelijk te bedienen. Deze groep betaalt graag voor onze dienstverlening.